ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЗАКЛАДНОЙ НА ИМУЩЕСТВО ПОД АРЕНДОЙ

ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЗАКЛАДНОЙ НА ИМУЩЕСТВО ПОД АРЕНДОЙ
АРЕНДОВАННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

(FIRST LEASEHOLD BONDS). Облигации, обеспеченные закладной на недвижимость, к-рой владеют на основе аренды, а не на основе права собственности.  Данный вид облигаций получил широкое распространение в 20-х гг. при финансировании операций с недвижимостью, однако впоследствии проявилось снижение доходности этих облигаций, т. к. выплата арендной платы обладала приоритетом перед выплатой процентов по облигациям. Такие закладные в качестве обеспечения также оказались не совсем приемлемыми для финансирования путем выпуска новых облигаций, т. к. на арендные платежи также повлияло снижение доходности облигацийСм. ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЗАКЛАДНОЙ ПОД НЕДВИЖИМОСТЬ.


Энциклопедия банковского дела и финансов. — М.: Федоров. . 2000.


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»