ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЗАКЛАДНОЙ НА ИМУЩЕСТВО ПОД АРЕНДОЙ

ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЗАКЛАДНОЙ НА ИМУЩЕСТВО ПОД АРЕНДОЙ
АРЕНДОВАННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

(FIRST LEASEHOLD BONDS). Облигации, обеспеченные закладной на недвижимость, к-рой владеют на основе аренды, а не на основе права собственности.  Данный вид облигаций получил широкое распространение в 20-х гг. при финансировании операций с недвижимостью, однако впоследствии проявилось снижение доходности этих облигаций, т. к. выплата арендной платы обладала приоритетом перед выплатой процентов по облигациям. Такие закладные в качестве обеспечения также оказались не совсем приемлемыми для финансирования путем выпуска новых облигаций, т. к. на арендные платежи также повлияло снижение доходности облигацийСм. ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЗАКЛАДНОЙ ПОД НЕДВИЖИМОСТЬ.


Энциклопедия банковского дела и финансов. — М.: Федоров. . 2000.

Игры ⚽ Поможем решить контрольную работу

Смотреть что такое "ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЗАКЛАДНОЙ НА ИМУЩЕСТВО ПОД АРЕНДОЙ" в других словарях:

  • ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЗАКЛАДНОЙ ПОД НЕДВИЖИМОСТЬ — разновидность корпоративных облигаций, выпускаемых под залог имущества компании. Плате жи по данному виду облигаций обеспечиваются рядом закладных на недвижимое имущество компании. Облигационеры получают платежи по облигациям за счет средств,… …   Внешнеэкономический толковый словарь

  • ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ПЕРВОЙ ЗАКЛАДНОЙ И ЗАКЛАДНОЙ, ИМЕЮЩЕЙ ПРИОРИТЕТ ПЕРЕД ДРУГИМИ ЗАКЛАДНЫМИ — FIRST AND GENERAL MORTGAGE BONDS, GENERAL AND FIRST MORTGAGEОблигации, обеспеченные первой закладной на часть имущества корпорации эмитента (обычно ж. д.), а на остальное имущество закладной, имеющей приоритет перед др. закладными. Подобные… …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • ОБЛИГАЦИИ ПОД ВТОРУЮ ЗАКЛАДНУЮ — SECOND MORTGAGE BONDSОблигации, обеспеченные закладной под недвижимость, к рая уже была заложена по предыдущей ипотечной ссуде. Такие облигации чаще всего выпускаются ж. д. компаниями и предоставляют вторичное право на имущество, указанное в… …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • Облигация — (Вond) Понятие облигации, классификация облигаций, история облигаций Информация о понятии облигации, классификация облигаций, история облигаций Содержание Содержание 1. Общая характеристика и классификация облигаций. Срок погашения. Оговорки об… …   Энциклопедия инвестора

  • ОБЛИГАЦИЯ — BONDПроцентный долговой сертификат, один из серии составляющих ссуду правительству или деловой корпорации или офиц. обещание заемщика выплатить кредитору определенную сумму денег в указанную будущую дату с гарантией или без нее и подписанное и… …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • Банки — I в современном экономическом строе Б. являются высшей формой кредитного посредничества и важнейшими органами вексельного и денежного обращения. Цель банковой деятельности: во первых, создать систему кредита (см. это сл.), которая обеспечивала бы …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • ПОТЕРЯ ПРАВА ВЫКУПА ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА — FORECLOSUREЮр. процедура, посредством к рой кредитор по ЗАКЛАДНОЙ или любое лицо, имеющее заинтересованность в заложенном имуществе (напр., владелец облигации, обеспеченной закладной под недвижимость), в случае, если условия залога нарушены,… …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • ЗАКЛАДНАЯ — (mortgage) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по… …   Финансовый словарь

  • Ипотечный кризис в США (2007) — Ипотечный кризис в США (англ. subprime mortgage crisis)  финансово экономический кризис, характерными проявлениями которого стали увеличение количества невыплат по ипотечным кредитам с высоким уровнем риска, учащение случаев отчуждения… …   Википедия

  • Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… …   Энциклопедия инвестора


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»